Estimation théorique
Rue Gabriel Péri,69270 Couzon au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabriel Péri,69270-Couzon au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 423.000€ et 477.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.230€ et 4.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 423.000€ et 477.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 161 | 603 | 444000€ | 2758€ |
2020-11-04 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 88 | 339 | 435000€ | 4943€ |
2022-06-23 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 529 | 775000€ | 5741€ |
2019-06-21 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 813 | 325000€ | 3611€ |
2021-02-26 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 85 | 385 | 520000€ | 6118€ |
2020-08-21 | 27 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 195 | 1851 | 714000€ | 3662€ |
2021-07-19 | 103 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 60 | 404000€ | 4040€ |
2021-01-12 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 150 | 481 | 695000€ | 4633€ |
2022-01-05 | 19 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 64 | 668 | 485000€ | 7578€ |
2021-05-17 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 1123 | 654000€ | 5232€ |
2019-10-30 | 3 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 72 | 17 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 17 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 105 | 387 | 369210€ | 3516€ |
2021-03-09 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 126 | 1025 | 476275€ | 3780€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 89985€ | 1500€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 60 | 0 | 159600€ | 2660€ |
2020-01-31 | 1 | IMP DE LA VOUTE | 3 | 80 | 81 | 365000€ | 4563€ |
2020-11-13 | 2 | PL ST MAURICE | 3 | 92 | 95 | 271830€ | 2955€ |
2020-11-19 | 4 | PL ST MAURICE | 4 | 88 | 71 | 289200€ | 3286€ |
2023-01-27 | 6 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 100 | 715 | 495000€ | 4950€ |
2020-11-09 | 26 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 157 | 694 | 491600€ | 3131€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 46 | 235000€ | 3264€ |
2020-12-21 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 0 | 460000€ | 4340€ |
2019-09-12 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 0 | 496000€ | 4679€ |
2021-09-06 | 1 | PAS BARTHELEMY GOIRAN | 4 | 100 | 141 | 449000€ | 4490€ |
2022-04-06 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 540 | 190000€ | 3167€ |
2022-04-22 | 1 | VC GEORGES LYVET | 3 | 80 | 78 | 366400€ | 4580€ |
2019-08-09 | 836 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 111 | 875 | 300200€ | 2705€ |
2020-04-27 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 164 | 1133 | 815000€ | 4970€ |
2022-09-15 | 355 | RUE JEAN CHOSSEGROS | 5 | 211 | 972 | 1409350€ | 6679€ |
2022-01-07 | 1 | IMP JACQUARD | 2 | 60 | 42 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-06 | 3 | IMP JACQUARD | 3 | 72 | 75 | 184000€ | 2556€ |
2022-12-07 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 30 | 915 | 458970€ | 15299€ |
2021-06-18 | 12 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 45 | 210000€ | 3000€ |
2022-04-29 | 23 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 132 | 0 | 505435€ | 3829€ |
2023-04-03 | 6 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 90 | 35 | 270000€ | 3000€ |
2021-02-26 | 9 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 60 | 45 | 280000€ | 4667€ |
2021-12-06 | 16 | RUE ROCHON | 3 | 49 | 40 | 249000€ | 5082€ |
2022-04-20 | 16 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 6 | 114 | 140 | 325000€ | 2851€ |
2022-11-10 | 740 | QUAI PIERRE DUPONT | 4 | 85 | 554 | 324000€ | 3812€ |
2021-07-05 | 18 | RUE ROCHON | 4 | 73 | 73 | 265000€ | 3630€ |
2019-08-02 | 395 | CHE CHOSSEGROS | 5 | 97 | 0 | 335000€ | 3454€ |
2020-11-20 | 552 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 68 | 263 | 100000€ | 1471€ |
2022-09-14 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 251 | 519500€ | 4557€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ROCHON | 2 | 60 | 46 | 249000€ | 4150€ |
2022-10-21 | 88 | RUE VALESQUE | 4 | 90 | 151 | 387000€ | 4300€ |
2023-02-09 | 22 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 4 | 72 | 248 | 60004€ | 833€ |
2020-11-09 | 24 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 38 | 77 | 220000€ | 5789€ |
2021-06-22 | 1014 | QUAI PIERRE DUPONT | 5 | 151 | 512 | 743240€ | 4922€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 128 | 254 | 529000€ | 4133€ |
2019-09-09 | 26 | RUE PHILIBERT GAILLARD | 3 | 68 | 297 | 240000€ | 3529€ |
2020-07-17 | 8 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 60 | 50 | 187320€ | 3122€ |
2020-06-26 | 10 | IMP DE LA MOUSSE | 3 | 80 | 93 | 357200€ | 4465€ |
2020-04-20 | 17 | RUE ROCHON | 3 | 70 | 159 | 155000€ | 2214€ |
2023-04-19 | 21 | RUE ROCHON | 4 | 101 | 99 | 537250€ | 5319€ |
2021-04-29 | 1050 | QUAI PIERRE DUPONT | 7 | 144 | 580 | 660000€ | 4583€ |
2021-04-20 | 1050 | QUAI PIERRE DUPONT | 7 | 144 | 580 | 735000€ | 5104€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DE L ECORAN | 3 | 80 | 0 | 595280€ | 7441€ |
2022-06-16 | 38 | RUE ROCHON | 1 | 50 | 22 | 247220€ | 4944€ |
2020-08-17 | 912 | RUE DU MUSEE | 6 | 165 | 617 | 977112€ | 5922€ |
2020-07-08 | 5 | RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE | 5 | 130 | 0 | 430000€ | 3308€ |
2019-11-29 | 20 | MTE GEORGES LYVET | 4 | 150 | 0 | 480000€ | 3200€ |
2019-06-17 | 6 | RUE BEL AIR | 4 | 95 | 936 | 465000€ | 4895€ |
2020-02-06 | 20 | RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE | 2 | 50 | 39 | 155000€ | 3100€ |
2020-12-28 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 84 | 0 | 505800€ | 6021€ |
2020-06-29 | 1166 | QUAI PIERRE DUPONT | 5 | 120 | 0 | 540000€ | 4500€ |
2019-09-02 | 77 | RUE DES TERRASSES | 5 | 137 | 1434 | 633000€ | 4620€ |
2019-11-07 | 44 | RUE ROCHON | 4 | 115 | 1041 | 526545€ | 4579€ |
2019-10-01 | 9009 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 81 | 1980 | 383700€ | 4737€ |
2019-06-13 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 136 | 536 | 469400€ | 3451€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES PECHEURS | 5 | 100 | 195 | 580000€ | 5800€ |
2021-11-26 | 207 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 122 | 1000 | 745000€ | 6107€ |
2019-12-11 | 244 | QUAI PIERRE DUPONT | 3 | 103 | 110 | 200000€ | 1942€ |
2021-05-07 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 115 | 267350€ | 2546€ |
2022-09-06 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 574 | 709140€ | 6276€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES PECHEURS | 1 | 56 | 42 | 140000€ | 2500€ |
2020-06-05 | 116 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 543 | 540000€ | 4538€ |
2019-08-29 | 15 | RUE PAUPIERE | 5 | 90 | 495 | 375000€ | 4167€ |
2023-05-12 | 184 | CHE DE L ESPERANCE | 3 | 71 | 506 | 450000€ | 6338€ |
2019-12-27 | 309 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 610 | 578632€ | 5729€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE PEROUGES | 5 | 133 | 35 | 349900€ | 2631€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 0 | 295550€ | 3284€ |
2019-11-08 | 26 | RUE DE PEROUGES | 5 | 130 | 225 | 440500€ | 3388€ |
2023-01-03 | 150 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 59 | 235 | 615000€ | 10424€ |
2022-06-30 | 24 | RTE DE LA NATION | 3 | 69 | 213 | 421000€ | 6101€ |
2019-08-30 | 54 | RUE JACQUES JARNIEUX | 4 | 125 | 1042 | 465000€ | 3720€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DE TREVES | 3 | 93 | 755 | 645833€ | 6944€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LOUIS REVERCHON | 6 | 135 | 540 | 498150€ | 3690€ |
2023-03-14 | 342 | RUE BEL AIR | 8 | 190 | 601 | 644200€ | 3391€ |
2020-07-31 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 31000€ | 413€ |
2022-03-25 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 185 | 578600€ | 7715€ |
2023-06-01 | 9001 | RUE BEL AIR | 4 | 166 | 515 | 860000€ | 5181€ |
2022-03-31 | 39 | RTE DE POLEYMIEUX | 5 | 104 | 0 | 765000€ | 7356€ |
2020-01-08 | 58 | RUE ROCHON | 7 | 180 | 1286 | 255000€ | 1417€ |
2019-10-16 | 22 | RTE DE POLEYMIEUX | 2 | 50 | 310 | 400000€ | 8000€ |
2021-01-08 | 1 | PL DE VERDUN | 3 | 108 | 68 | 372050€ | 3445€ |
2020-12-14 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 64 | 345000€ | 4423€ |
2019-06-19 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 168 | 172000€ | 2356€ |
2023-06-09 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 149 | 289220€ | 3962€ |
2020-02-14 | 24 | RUE PAUPIERE | 4 | 162 | 369 | 940000€ | 5802€ |
2022-06-28 | 58 | RUE ROCHON | 5 | 160 | 805 | 845445€ | 5284€ |
2020-12-23 | 26 | RUE PAUPIERE | 4 | 96 | 0 | 500000€ | 5208€ |
2023-05-22 | 29 | RUE PAUPIERE | 4 | 87 | 628 | 440000€ | 5057€ |
2020-12-31 | 55 | RUE ROCHON | 4 | 93 | 584 | 440000€ | 4731€ |
2021-12-21 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 79 | 403000€ | 2015€ |
2019-05-28 | 10 | RUE JACQUES JARNIEUX | 7 | 102 | 0 | 451000€ | 4422€ |
2021-03-15 | 513 | RTE DE LA NATION | 3 | 82 | 400 | 733000€ | 8939€ |
2023-03-06 | 440 | RTE DE LA NATION | 5 | 125 | 807 | 818650€ | 6549€ |
2022-08-03 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 202 | 142 | 740000€ | 3663€ |
2019-07-11 | 62 | RUE ROCHON | 3 | 127 | 500 | 548000€ | 4315€ |
2020-01-10 | 10 | RUE JACQUES JARNIEUX | 1 | 22 | 1142 | 360000€ | 16364€ |
2019-12-17 | 71 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 82 | 1119 | 457000€ | 5573€ |
2020-01-21 | 19 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 105 | 926 | 692840€ | 6598€ |
2021-06-15 | 516 | RTE DE LA NATION | 5 | 240 | 111 | 595000€ | 2479€ |
2022-02-28 | 49 | RUE JACQUES JARNIEUX | 5 | 151 | 476 | 619850€ | 4105€ |
2021-10-02 | 0 | QUAI DE CHAREZIEUX | 5 | 183 | 0 | 373000€ | 2038€ |
2021-12-14 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 180 | 657 | 928650€ | 5159€ |
2020-12-09 | 36 | RUE PAUPIERE | 4 | 86 | 660 | 510000€ | 5930€ |
2019-12-05 | 62 | RUE HENRI BOUCHARD | 3 | 70 | 104 | 220000€ | 3143€ |
2019-07-09 | 23 | RUE JACQUES JARNIEUX | 4 | 80 | 733 | 425000€ | 5313€ |
2021-02-05 | 548 | RTE DE LA NATION | 3 | 100 | 327 | 473850€ | 4739€ |
2021-06-15 | 51 | CHE DES CERISIERS | 5 | 165 | 118 | 634580€ | 3846€ |
2019-10-29 | 567 | RTE DE LA NATION | 6 | 144 | 600 | 603250€ | 4189€ |
2022-07-13 | 11 | RTE DU TIGNOT | 3 | 102 | 762 | 578000€ | 5667€ |
2021-11-15 | 102 | RUE HENRI BOUCHARD | 5 | 110 | 54 | 1250000€ | 11364€ |
2020-10-16 | 625 | RTE DE LA NATION | 4 | 148 | 555 | 771000€ | 5209€ |
2021-07-23 | 37 | RUE JACQUES JARNIEUX | 3 | 60 | 272 | 840000€ | 14000€ |
2022-07-13 | 3 | RUE ARMAND ZIPFEL | 5 | 120 | 644 | 723200€ | 6027€ |
2022-11-15 | 12 | RTE NEUVE | 4 | 87 | 360 | 497000€ | 5713€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 131 | 293 | 482000€ | 3679€ |
2022-11-02 | 12 | RTE DE POLEYMIEUX | 4 | 131 | 693 | 685900€ | 5236€ |
2020-06-17 | 580 | RTE DE LA NATION | 6 | 141 | 0 | 610000€ | 4326€ |
2023-01-13 | 200 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 173 | 500 | 925700€ | 5351€ |
2020-08-03 | 635 | RTE DE LA NATION | 5 | 146 | 576 | 605700€ | 4149€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 70 | 954 | 421300€ | 6019€ |
2020-09-29 | 18 | RTE DU TIGNOT | 5 | 107 | 500 | 175000€ | 1636€ |
2022-12-06 | 45 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 43 | 369 | 115000€ | 2674€ |
2021-11-05 | 448 | CHE DE L EPINE | 5 | 97 | 0 | 700000€ | 7216€ |
2021-09-14 | 70 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 132 | 1129 | 770000€ | 5833€ |
2022-08-04 | 14 | RTE NEUVE | 4 | 94 | 761 | 480000€ | 5106€ |
2020-10-27 | 71 | RUE ROCHON | 4 | 91 | 671 | 545000€ | 5989€ |
2020-09-04 | 12 | RUE ARMAND ZIPFEL | 4 | 98 | 456 | 350000€ | 3571€ |
2020-03-11 | 645 | RTE DE LA NATION | 5 | 115 | 994 | 435000€ | 3783€ |
2020-07-15 | 840 | CHE DE L EPINE | 6 | 157 | 148 | 766750€ | 4884€ |
2022-02-09 | 117 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 90 | 705 | 470000€ | 5222€ |
2022-10-28 | 16 | RTE NEUVE | 4 | 91 | 427 | 627200€ | 6892€ |
2023-06-29 | 640 | RTE DE LA NATION | 4 | 104 | 1135 | 685000€ | 6587€ |
2021-09-03 | 9004 | LA PEAGERIE | 5 | 151 | 820 | 1088600€ | 7209€ |
2021-07-12 | 22 | RTE DU TIGNOT | 4 | 142 | 204 | 633500€ | 4461€ |
2020-02-27 | 22 | RTE DU TIGNOT | 5 | 152 | 301 | 669000€ | 4401€ |
2019-07-25 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 1200000€ | 12245€ |